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DATE 2016年6月28日(火)
豊川市、豊橋市、蒲郡市、新城市、田原市で屋根、外壁塗装、リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店営業の小黒です。
みなさんこんにちは！
今回は前回前々回に引き続き屋根の種類についてお話ししたいと思います。
前回鈴木がカラーベスト・コロニアルについて記載があったかと思います。
今日は豊川、豊橋、新城、蒲郡、田原などの地域でも多く使用されている日本瓦について説明をしたいと思います。
別名は和瓦とも言い表します。和瓦にはいくつか種類があるのをご存知でしょうか？？
新築時の図面にはもしかしたら記載があるかも知れません。その中でも代表的な和瓦をご紹介いたします。
和瓦の種類
・陶器瓦…粘土を瓦の形にかたどり、釉薬をかけ窯の中で高温に焼き上げる瓦のことを言います。代表的な瓦として三州瓦や石州瓦があり重厚な外観や波形上の伝統美で数多くの日本住宅に使用されてい ます。現在は台風にも強い平瓦という種類も出てきており昔から人気の高い建材です。
特徴としては釉薬(うわぐすり)がガラス造りになっているため水が浸透せず劣化しにくいため耐久性が非常に高いことが挙げられます。
ただ、瓦一枚一枚の重さが重いため建物への負担が大きい事や、衝撃に弱いことなどの弱点もあります。
基本的にはメンテナンスフリーといわれていますが、白い漆喰などが劣化し剥がれることがあるので漆喰だけ定期的なメンテナンスが必要になります。
・いぶし瓦…粘土を瓦の形にかたどり釉薬をかけずに窯にいれて焼き、その後蒸し焼きにして瓦の表面に炭素膜を形成させるとても技術のいる瓦です。
高級感ある色やつやがあり瓦の表、裏も渋い銀色をしているのが特徴です。和風住宅の屋根や日本建築のお城やお寺などに多く使用されています。
断熱性、通気性が高く素材自体のリサイクルが可能なため環境性もいい事が挙げられます。
ただ、塩分を含んだ水による塩害や寒さによる凍害を起こしやすいという弱点もあります。
メンテナンスは陶器瓦と一緒で漆喰の補修が必要になってきます。
その他にも、無釉瓦、練込瓦、窯変瓦などの種類があります。
どの和瓦にも共通していることは窯に入れて焼き上げていることです。基本的には表面の塗装は必要ありませんので要注意を！！
和瓦だからメンテナンスいらずで安心と思っていても漆喰が劣化しそこから水が入り込む恐れがありますので築２０年を超えている場合は一度屋根のチェックが必要かも知れません。
私たちプロタイムズ東三河店では現在雨漏り無料診断を開催しておりますので是非この際にご連絡ください！！
お問い合わせはこちらから～
DATE 2016年6月21日(火)
豊川市・豊橋市・新城市・田原市・蒲郡市でのリフォーム、屋根、外壁塗装ならプロタイムズにおまかせ！！
株式会社 カトペン プロタイムズ東三河店の小黒です！！
みなさんこんにちは！
さて今日は朝から雨がものすごく降っていましたね！でも午後からは午前中の雨が嘘のようにきれいに晴れていました。
そんな中やはり雨が強く降ると問い合わせが多くなるのが雨漏りのお問い合わせ。
今回は某企業様の波形スレート屋根からの雨漏りの診断にお伺いしてきました。
今現在雨漏りしていないお宅でも、僕たちが屋根裏に上がったりすると雨染みになってたりするので気になる方は早めの診断がおすすめです。
特に新築からあまり年数が経ってない方！！雨漏り診断お勧めですよ～
先日のブログでうちの鈴木がモニエル瓦について説明していました。
特に豊川、豊橋、新城の地域になるとセメント瓦より断然モニエル瓦の方が多いです。似ている瓦なので見分け方に注意しましょう！！
モニエル瓦はなんとなく理解していただいたと思いますので、今回はセメント瓦について説明したいと思います。
セメント瓦の素材はセメントと川砂のモルタルが原料となっています。戦後になると一番多く使用された瓦として全国で使用されています。
厚みがあるため、遮音性、断熱性が高いことが特徴として挙げられます。
只、素材のセメントには防水性がないため定期的に塗り替えが必要な瓦となります。
瓦の重量が１坪あたり１４０ｋｇと他の屋根材に比べ重たいため建物への負担が大きく、瓦の重ね代が３０～５０ｍｍとちいさいため雨仕舞が悪く、台風などに比較的弱いのも特徴として挙げられます。
現在ですと、軽量瓦に葺き替えをする方も少しづつ増えてきています。
施工上の注意点でいくと、セメント質で出来ているため下塗り材を塗布したときに吸収する恐れがあります。
そのまま塗装を続けてしまうと密着不良を起こし、数年で剥がれてくる場合もあるため著しく劣化が進んでいるセメント瓦には下塗りを２回行うなどの処置が必要となります。
きちんと施工されたか見分ける目安としては下塗りを塗布したら表面に光沢が出ているかどうかで判断します。
光沢が出ていない場合は下塗り２回の施工が必要となります。
そしてセメント瓦の状態を把握するためには、きちんと屋根の上に上がり現在の状態を診断してくれるのが一番信頼できますよね(^-^)
この時に屋根の状態が通常より吸い込みがあると判断できれば、見積もりの際にそのことも含めた見積もりも作成可能です！！！
下塗りを２回施工したから追加料金を取られる場合もあるので要注意を。
より良い施工をおこなっていただくためには現在の建物の状態を良く把握できるかどうかにかかってくると思います。
見積もり前の診断をきちんとおこないましょう！！
DATE 2016年6月9日(木)
豊川市、豊橋市、蒲郡市、新城市、田原市で屋根、外壁塗り替え、リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店営業の小黒です。
今日は梅雨らしい天気になりましたねー。
でも夕方から晴れ間も除き、明日は雨の心配もなさそうで一安心です。
さて今回話題にしたいのは、このブログでも何回も出てきているかとは思いますが大事なことなのでもう一回
ご説明したいと思います。
塗装業者さんから見積もりをいただいた時にお話し聞いている方もいるかと思いますが、失敗しないための塗装工事をおこなうためには２つ注意をしなければならないことがあります。
それは何かと申しますと、まず一つ目。
塗料には乾かさないといけない『塗り重ね乾燥時間(インターバル)』があります。
このインターバル各塗料メーカーから出ている塗料それぞれのパンフレットに記載されています。
例を出して説明すると、
こちらが塗料メーカーが出しているパンフレットになります。赤い四角で囲われているところに注目してください。
塗り重ね乾燥時間(２３℃)と記載されています。この場合外の気温が２３℃の場合を表しています。
下塗り材の場合塗布してから４時間以上経過しないと上塗りを塗装することができません。
上塗り材の場合は３時間以上あけてから塗布してくださいと記載されています。
この乾燥時間を守らないがため、塗料の性能が低下し１５年の耐久性がある塗料でも７～８年で劣化を始めてしまいます。
意外とこの塗り重ね乾燥時間(インターバル)を知らずに塗装をおこなってしまう業者が後を絶ちません。きちんと見積もりの段階で塗料の乾燥時間の説明を求めましょう。
そして二つ目。
これが本当に塗料の耐久年数を左右する、『塗料の基準塗布量』というものがあります。
こちらのパンフレットに注目してください。赤い四角の部分。これがこのメーカーが出しているこの塗料の基準塗布量となります。
この基準塗布量というのは、メーカーが１㎡あたりにどれだけの塗料の量を使用しないと本来塗料の持っている性能が出ませんよっというものになります。
この場合メーカーが指定している使わないといけない量というのは０．１１～０．１７kg/㎡となっています。これは外壁素材の傷み具合や凹凸により変化するため～と表記されています。
私たちの場合ですが、１㎡に対し約０．１５ｋｇ(１５０g)を使用しなければ耐久年数に影響が出てきますとハッキリ伝えさせていただいています。
業者によってまちまちですが、塗布量が記載された見積書を出す業者さんも増えてきており、かなり信頼できるのではないでしょうか。
もし外壁の面積が１５０㎡だと仮定したとき、この塗料はどのぐらい必要になるか検算をしたいと思います。
計算方法としては、外壁の面積×メーカー指定の塗布量=外壁の面積に必要な塗料の量 として計算します。
この時の外壁の面積にはサッシなど塗らない部分の面積は含まれていないです。
それでは計算していきます。
外壁の面積１５０㎡×メーカー指定の塗布量０．１５kg/㎡(中間値を採用)=２２．５kgとなります。
必要な塗料の量２２．５kg÷塗料１缶の内容量１５kg=１．５缶
この計算方法を使えば塗料が１．５缶分見積に反映されていないと期待の耐用年数が怪しくなります。
何度も繰り返し言うようですが、この塗布量の部分が塗装のほとんどを占めているとも言って過言ではありません。
今一度見積もりの内容をご確認していただき、契約前ならまだ再度見積もりを提出しなおしていただけるはずです！
外壁、屋根の塗り替えは何回も行う工事ではありません。きちんとした業者を選定するために基準塗布量、塗り重ね乾燥時間
をお伝えさせていただきました。
少し長くなってしまいましたが、きちんとした工事をおこなっていただくためにも勉強していただければと思います。
また詳しく話が聞きたいなどあればいつでもご連絡ください！！
お問い合わせはこちら
DATE 2016年4月5日(火)
豊川市、豊橋市、蒲郡市、新城市、田原市で屋根、外壁塗り替え、リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店営業の小黒です。
みなさんもうお花見には行きましか？
佐奈川沿いの桜も満開で今が見ごろだそうですよ(*^^*)(パートさん情報)
しかし今日は生憎の雨。少し花弁が散ってしまったかもしれませんねー。今週は各小、中、高校と入学式を
控えているところも多いかと思います。何とかそれまでもってほしいですね！！
さてさて前置きはこの辺にしまして今回は外壁を塗り替える際に考える耐用年数についてお話ししたいと思います。
みなさんもご存知かと思いますがお家の外壁や屋根に使用されている塗料には耐用年数というものがあります。
建物を守る役割をしているのが表面に施工されている塗料だと思ってください。
この塗料は年中紫外線や雨風から建物を守ってくれています！！
しかし、年数が経つにつれて表面の塗装が傷み始め、そのままにしておくと水を吸収してしまい、建物自体にダメージ
を与えてしまいます。
建物表面の塗装が劣化し始めると以下のような現象が現れます。
チョーキング現象といい表面塗料が紫外線などにより攻撃を受けることで、寿命がきてしまっているサインとなります。
こちらは塗料が劣化することで防水機能も合わせて低下したため、外壁表面から水を吸い込んでる画像です。
そもそも塗料の耐用年数って何を基準に言っているの？？という声が聞こえてきましたので少しお話しします。
耐用年数とは、塗装工事をおこないチョーキングや防水機能の低下が現れるまでの期間を表している目安となります！！
あくまでも目安なのでご注意を！
何度も言いますが、使う塗料の種類やメーカーさん建物の立地条件、周りの環境などによって違いがありますので、
パンフレットや担当の営業マンに確認することをお勧めします。
耐用年数の目安などはこちらをご覧ください！！
DATE 2016年1月21日(木)
豊川市、豊橋市、蒲郡市、新城市、田原市で屋根、外壁塗装、リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店営業の小黒です。
本日もスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
月曜日にブログで取り上げました豊川郵便局での屋根、外壁リフォーム相談会は明日開催となります。
お時間ある方ぜひ足をおはこびくださいm(__)m
さて、今日は中身のあるお話をしましょう(笑)
屋根、外壁の塗装やリフォームをお考えの方がいましたら必見です！
塗装やリフォームを検討するとやはり何社かお見積もりを取ると思います。(豊川市の平均だと大体２社ほど)
でも、その２社見比べてみると価格はもちろん中身の内容がバラバラということがほとんどだと思います。
そこで、今回は見積もりの正しい見方について重要な点を２つ説明をしたいと思います。
手元に業者さんの見積もりがある方はぜひ用意して見比べてください。
まず１つ目のポイント、使う塗料の記載はありますか？？
よく目にするのは○○メーカーの１液シリコンを３回塗って○○円、的な見積もり内容。
この内容まだ、メーカー名が入ってるだけ良心的かもしれません。ただ１液のシリコンってなんだ？？ってなりません？
世の中には１液のシリコンなんてざっと５０種類はあるのではないでしょうか？？その中でもランク(耐久年数)があるのできちんとした
商品名がわからなければ業者さんに好きなようにやられてしまいます。
それを予防するためには、きちんと見積もりにメーカー名と塗料の名前を入れてもらうことが必須になります。ちゃんとパンフレットももらいましょう！
材料を持ってきたときにチェックもできますよね！
ポイント２つ目
同じ系統の塗料の見積もりがでていますか？？
これは何かといいますと、例えば１社の見積もりが日本ペイントのシリコン塗料で見積もりがきていたとします。金額は５０万円だとしましょう。
もう一方の別の会社は関西ペイントのフッ素塗料で見積もりがきました。金額は６０万円です。
この見積もりを比べると前者の方が１０万円安い！！ってなりますよね～。そうして安い方に行ってしまいがちですがここで見比べてほしいのは
金額ではなくて塗料の種類！！
一方はシリコン系の塗料で提案されています。このシリコン塗料は住宅の塗り替えではよく使われる塗料の種類です。耐久年数としては１０年～１２年ほど。
早い方だと１０年を迎える前にもう一度塗り替えが必要となってきます。
もう一方の塗料はフッ素塗料と呼ばれるもので簡単に説明すると、高耐久性があります。耐久年数で表すと１５年～１８年ほどの寿命を持っています。
約１５年での塗り替えをおすすめしています。
そのため３０年スパンでお家のメンテナンスを考えると・・・シリコン塗料が５０万×３回(１０年に一回のメンテナンスと考えて)=１５０万円、フッ素塗料が、６０万×２回(１５年ごとに一回のメンテナンスで済むため)=１２０万円
となると、トータルコストで考えるとフッ素塗料を塗装したほうが３０万円もお得に！！
※これは例えとなるため実際には金額に変更があることをご了承ください。
これをわかってしまったあなた！かなり得しますよ！(笑)
もし相見積をお考えの方がいましたら最初に出た塗料を他に見積もりを取る業者さんに教えてあげてください。
そうすれば、同系統の塗料での金額差を見比べれると思います。
いつでもご相談お待ちしております。
DATE 2015年10月23日(金)
みなさんこんにちは。
本日も株式会社カトペン プロタイムズ東三河店のスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店の水上です。
少し期間があいてしましましたすいませんm(__)m
今回は冬場の施工について少しお話をします。
もうすぐ冬がやってきますが、基本的には冬場でも塗装は可能です。ただ、気温が低くなるため
塗料の乾燥時間に気をつけなければなりません。
扱う塗料には必ず、塗り重ね乾燥時間というものがあります。
下塗りを塗ったらすぐに塗っていいとは限りません！塗料の種類によって異なりますが
目安にする時間は4時間です。
塗ってから4時間たってないのに塗ってしまうと密着不良や製品の耐久年数が落ちてしまうことが
あるため要注意です。
そのため冬場には一日1工程を守ってもらいましょう。外壁の下塗りを日中に塗り終わったら、次の日に上塗り１回目
を塗装してもらいましょう。
必然的に工期が伸びてくるのが冬場施工するネックとなりますが、安心のできる工事には日数がかかります。
あらかじめご了承ください。
最近では３回塗るから安心と思われてる方も増えてきていますが、ただ３回塗るだけでは安心できません。
守らなければいけない塗料の量を守り、乾燥時間を守らないとちゃんとした塗装にはならないのです。
DATE 2015年9月6日(日)
みなさんこんにちは！
屋根・外壁塗装なら株式会社カトペン プロタイムズ東三河店にお任せ！！
本日も株式会社カトペン プロタイムズ東三河店のスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
暑さが和らいだと思ったら雨が続きますね～(-_-;)
ここまで雨が続いてしまうと、うちの職人たちもお手上げ状態です。
雨の日の屋根や外壁の塗装はNGですので気をつけてください！
さてさて、本日は建物診断についてお話しますね。
前もブログで紹介したと思いますが、大事なことなので何回もお伝えします！(笑)
塗装をされる前みなさんは業者選びをおこなうとおもいます。当日業者の方がきて、建物を測定したりすると思いますが、それだけじゃダメなんです！
面積を測って見積もりを作るのは当たり前になってきました。それも大事なことなんですが、今建物がどんな
状態かを知るのが一番大事です。
建物の傷み具合によっては施工の仕方が変わったり、下塗りを変えたりしないとダメな場合があります！
それを知ってるのと、知っていないとでは大違いではないでしょうか？？
細かい部分のひび割れや、屋根上の瓦の状態を詳しく調べる必要があるんです！
そうそう、住宅一つ一つ劣化のスピードや状況、傷み具合はバラバラですので、使える塗料
使えない塗料の選定にもなりますよー(*´▽｀*)
この建物診断は業者を決める一つの方法にもなりますしね！
知識や経験が豊富ならば対処方法も豊富に持っているはずです！
業者の言いなりにならず、お客様自身も知識をつけ自宅を守るそんな時代になりつつありますね！
DATE 2015年8月3日(月)
みなさんこんにちは！
豊川、豊橋の塗装のことなら株式会社カトペン プロタイムズ東三河店にお任せ(#^^#)
株式会社カトペン プロタイムズ東三河の水上です。
本日もスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
本日は塗装の劣化について書きたいと思います。
屋根・外壁表面には素材を守るために必ず塗装がされています！(新築時にも工場で塗装をされ出荷されます)
その塗装が日が経つにつれ、徐々に徐々に性能が低下してきます。その原因といわれてるのが
紫外線です。築１０年を過ぎたころから色あせや、チョーキング現象をおこし始めます。
たまに、服が壁とかにこすれると壁の色が服についたりしませんか？？
それが、チョーキング現象といって塗料の壽命がきてますよ～というサインです。
みなさんまだまだ大丈夫と思いがちですが、これが間違い！
このまま放置をしてしまうとどうなるかといいますと、表面から水が壁に吸い込み、
水の吸収乾燥を繰り返すことで、反りや変形、ひび割れにつながる恐れがあります！
そうなってしまったら最悪の場合外壁を張り替えないといけなくなり、塗装のメンテナンスより
コストがかかってしまうのです。
あの時やっとけばよかったなーと後悔される声もちらほらお聞きします。
無理にとはいいませんが、もしメンテナンスをやらないにしても定期的にお家の健康診断はおこなっておくと
いいかもしれませんね(*^^*)
お家の健康診断をご希望の方はこちらをご覧ください。
もしわからないことなどあればお気軽にお電話ください。
DATE 2015年6月25日(木)
みなさんこんにちは！
本日も株式会社カトペン プロタイムズ東三河店のスタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店の水上です。
梅雨も本格的にスタートしましたね。今年の予報ですと空梅雨との情報ですが、こればっかりはどおなるかわかりませんね～
外壁の塗装や屋根の塗装も雨の日だと施工ができません。梅雨時期はどおしても工期が伸びでしまいますが、品質的には全く問題
ありませんのでご安心をしてください！！
今日は建物診断についてお話をしたいと思います。
なぜ、建物診断を行うかといいますと、
住宅を塗り替えをしようとするときは、色あせが目立ってきたからとか、気晴らしに色替えとか模様替えとかで検討される方がほとんだと思います。
でも実は本来の目的は違うんです！
住宅の塗り替えの目的は、建物を水から守ることなんです！！
ですから、今現在建物がどれだけ水の侵入の可能性があるのかを専門の診断士が見ることで
使う塗料や、施工方法を見極め最適な提案をおこなうために建物診断を実施しています。
プロタイムズでは建物診断を行うときは必ず、ビデオで撮影をおこないます。写真などでも診断は可能ですが、全体が写らなくてどこを撮影したのか
がわからないなどの欠点があります。
それに比べビデオで診断を行うと、全体が写すことができ、解説が入っているためわかりやすく、ご家族の都合のいい時間帯にいつでも見れるという
メリットがあります。
今回は、ビデオ診断の抜粋をブログにも掲載してありますので、気になる方はご覧ください。
DATE 2015年6月8日(月)
みなさんこんにちは！
今日も株式会社カトペン プロタイムズ東三河店のスタッフブログをご覧いただきありがとうございます！
株式会社カトペン プロタイムズ東三河店の水上です。
今日はみなさんに勉強になることを書きたいなーと思っています。
特にサイディングボードの方にはよく読んでいただきたいと思います。
みなさんはシーリングをご存知でしょうか？？
壁と壁とのつなぎ目を埋めて、水の侵入から外壁を守ってくれるとても大事なものになります！！
この取れかかっているのがシーリングです。
ゴムのように柔らかいため、サイディングの動きにも追随して動いてくれます(*^^*)
シーリングの中には可塑剤と呼ばれる揮発性の薬品が含まれてます。この可塑剤によりシーリングが少しづつ
硬化していくのです。
硬化したシーリング材はサイディングの動きに追随できず、表面に細かいしわが入り始めます。
このしわがシーリングの寿命のサインです！これを過ぎてしまうと下の画像のようにぱっかーんと割れてしまいます！！
ご覧のように外壁の側面が丸見えとなり、水を吸収していくのです！！( ﾟДﾟ)
水が侵入することで外壁に悪さをするのです！
このようにシーリングが経年劣化をおこしひび割れが発生すると、ここから水が侵入し外壁を弱くしてしまい写真のように
ひび割れが起きてしまいます。
こうなると補修の作業が必要となり、余計にお金がかかってしまうこともあるのです(*_*;
シーリングのメンテナンス方法としては、壁と壁のつなぎ目に関しては基本的には打ち替え作業となります。
塗装をする前におこないます。
旧シーリング材をカッターで撤去し、プライマーを塗布、新しいシーリング材を充填する工程となります。
作業の流れなどは施工事例をご覧ください。
施工事例
このようにして外壁を水から守るのです！！
シーリングの大切さ分かっていいただけたでしょうか？？
今外壁に異常が見られなくても、ご自宅で簡単に見ることができるので晴れた日になんとなく確認をしてみてください。
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