豊川市、豊橋市、蒲郡市、新城市、田原市で屋根、外壁塗装、防水工事リフォーム工事をおこなっております。
株式会社カトペン　プロタイムズ東三河店営業の小黒です！

寒さも和らぎ春が近づいてきているのを感じます。

さて、今日も塗装をおこなう上で注意をしなければならないことを書いていきたいと思います。

塗装工事というものはトラブルがつきものといっても過言ではありません。

あらかじめトラブルの事例を把握しておくことで、トラブルを事前に防ぐことができます。

トラブルの内容は様々ですが、そのほとんどが消費者が知識を持っておけば、未然に防げたトラブルです。

そのトラブルの事例を挙げていきたいと思います。

一つ目は大幅な値引きに要注意です！！

「半額！」「○○％オフ！」など、目を引くような大幅値引きを掲示してくる業者さんは注意が必要です。

なぜなら、塗装工事の価格は大幅に値引けるはずがないからです。

そもそも塗装工事は一定の価格で売買される類のものではありません。それぞれの住まいを診断し

その結果に見積もった価格から、さらに大幅に値引くというのはおかしな話でしょう。

もしそんなことが可能なら大幅値引きと謳いながら、実は初めに掲示する見積額を割り増ししていて

そのあとあたかも値引いたように見せてるだけかもしれません。

また、材料を安いものにすり替えて材料費を抑えている可能性も考えられます。

本来なら1週間かかる工程を塗り重ね乾燥時間を無視し、2～3日で終わらせることで、工事費を抑えているかも

しれません。

大幅値引きの際はなぜそれほど安くなるかを確認しましょう。

そしてトラブル事例二つ目。

これが一番多いトラブルかもしれません。

塗装工事は劣化状況によっては追加工事が発生する場合があります。このことを逆手に

初めは適正価格を掲示してくるのですが工事が始まってから「追加工事が必要です」と

追加料金を請求してくる業者さんも後を絶ちません。

これを防ぐためには事前に建物の劣化状況を契約前に確認しておくことが必要です。

万が一追加工事が出たとしてもだいたいどのくらい金額がかかるのかも合わせて聞いておくと

いいでしょう。

今回は塗装工事で起きうるトラブル事例2つに絞ってお話しさせていただきました。

塗装工事を考えの方少しでも参考にしていただければと思います。

カテゴリー：外壁・屋根塗装知識

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みなさんこんにちは！

あっという間に2月が終わり3月スタートしました！

今着工中のマンション塗装工事も順調に進んでおり、今月には足場が解体できそうです。

前回のブログでは屋根、外壁塗装の保証について書きました。

今回はいざ工事をお任せする業者を選び契約書を書く段階まで来ているときのマメ知識的なものを紹介します。

工事をまかせるときは口約束では絶対にいけません。契約というのは消費者の方との約束を交わすということ、

契約書がなければ拘束力もなく何かあったときに身を守ることができません。

塗装工事における約束事も一緒です。契約書には、塗装工事の金額や工事の内訳についての契約内容が明記されていることが重要です。

口約束で進めてしまった結果、後々にトラブルになってしまうケースもありますので些細なことも口約束はやめましょう。

また、契約書は契約内容が明記されているかだけでなく、特定商取引法に基づいたないようになっているかも確認をしましょう。

具体的には、最低限必要な取り決め事項である約款がついていて、契約書面を受け取ってから８日以内なら契約の取り消し

や解約が可能となるクーリングオフ制度についての記載がないといけません。

※特定商取引法とは？

訪問会社や通信販売など、業者と消費者の間で紛争が生じやすい取引について、業者側が守るべきルールと、クーリングオフ(契約の解除)

など消費者を守るルールを定めた法律。

契約時に契約書の内容やクーリングオフの説明がなかった、事実と違うことを伝えている、契約書に不備があるなどの場合は

、すべて契約の解除の対象となります。

そして、契約書は渡されて記入するものではなく、すべての項目に対し説明を受ける必要があります。

後々のトラブルを避けるためにも必ず口頭で説明を受けましょう。

もし契約を交わす際は以上の事を守られているかしっかり見定める必要があります。

悔いのない工事をおこなうために必ず参考にしてください。

屋根・外壁塗装ならプロタイムズ東三河店にお任せください！！

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さて、早速本題に入りたいと思います。

前回のブログでは塗料の信頼できる塗装業者さんは乾燥時間を考慮した工程表を作成すると

お話しさせていただきました。

今回は塗装後のお話をしたいと思います。

塗装工事は仮に手抜き工事をおこなっても塗装後すぐにはわからないことがほとんどで、発覚するのは塗装後、

少し経ってから。明らかにまだ劣化するタイミングではないのに塗装が剥がれはじめるなどの症状が出始めたときです。

不具合が見つかりいざ施工業者に連絡を取ろうとしても、こうした手抜きをしている業者は逃げるように去ってしまっている

ケースがほとんどです。

このような心無い業者の手口に引っかからないためにも、契約前に保証体制を確認しておくことは重要です。

塗装工事などリフォーム工事には、新築時と異なり、保証に法的な義務がありません。そのため塗装工事について

、その業者がどこまで責任を負う用意があるかというのは心無い業者かどうか確認するためだけでなく

業者を選ぶうえで一つの指標となっております。

ポイントとしては、

保証について内容が明確かどうか。

ただ、保証がありますよではなく、何をどこまで保証してくれるかが大事です。

その内容が明記された保証書の発行をお願いすると安心です。

自社の保証以外に保証の準備がある

具体的にはリフォーム瑕疵保険、W保証の二つがありあます。

瑕疵とは欠陥のあることで万が一リフォーム後欠陥が見つかったときに、その欠陥を補修するための保険金(費用)

が業者に支払われる保険のことです。

これは塗装屋さんやリフォーム工事屋さんが倒産しても欠陥が見つかった場合は、消費者の方に支払われます。

加入されている業者を選ぶのが一番安心でしょう。

いかがだったでしょう？

今回は塗装をおこなった後の話、アスターフォローの部分をかいつまんでお話しさせていただきました。

これを参考に業者選びをおこなっていただくとスムーズに業者を選ぶことができます。

ちなみにプロタイムズ東三河店ではきちんとした保証書の発行、瑕疵保険への加盟、本部とのW保証のすべての

サービスを提供することができます！！

豊川、豊橋、蒲郡、田原、新城で屋根、外壁塗り替え工事　外壁の張替屋根の葺き替えカバー工法　屋上の防水工事なら

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みなさん久しぶりの投稿となってしまいました。前回は信頼できる塗装業者の見分け方についてお話しさせていただきました。

今回は工事品質に関して少しお話ししたいと思います。

工事品質とは工事が始まってから確認すれば大丈夫と思われている方も多いと思いますがそれでは出遅れです。

なぜならば工事をいったんスタートさせてしまうと自分たちに都合のいいように工事を進める心無業者が当たり前のように

存在しているからです。

では、このような業者を見分けるポイントは何かと思うと思います。

契約前に工事品質まで踏み込んで確認をしましょう。

その確認事項というのは・・・・

○塗料メーカーが規定した乾燥時間を確保した工事工程になっているか

乾燥時間とは、正しくは塗り重ね乾燥時間と呼ばれ下塗り、中塗り、上塗りとを塗り重ねていくときに

塗料を乾燥させるための時間となります。

この塗り重ね乾燥時間が不足をしてしまうと不具合につながる可能性があります。

逆に塗料を塗ってから乾燥させすぎても塗料の密着に影響が出てくる塗料もありますので

要注意です。

では、いったいどのくらいの塗り重ね乾燥時間が必要なのかというと、適正な時間は各メーカー

各塗料ごとによって異なります確認が必要ですが、およその目安としては４時間です。

下塗り、中塗りの間には４時間の乾燥。中塗り、上塗りとの間にも４時間の乾燥。合わせると

８時間の乾燥時間が必要となってきます。

それをふまえて考えると、下塗り、中塗り、上塗りの３工程を１日で仕上げるというのは不可能ですよね。

しかし、この事実を知らなければ消費者の皆様が乾燥時間に注目することはありません。工事を早く

終わらせたいがために乾燥時間を確保せずに工事を進めてしまうのです。

以上、今回は塗料の塗り重ね乾燥時間をお話しさせていただきました。

次回は塗料の保証にかんしてお話ししていきたいと思います。

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少し時間が開いてしまいましたが１月も終わり２月に突入しました。

そして本日は節分！恵方巻を食べて豆まきをおこないました！！(笑)

今日は前回の続き信頼できる塗装業者の見つけ方をお話ししていきたいと思います。

前回まではさわり部分を説明させていただきました。今日はきっちりとポイントを押さえながら説明をして

いきたいと思います。

様々な情報源を活用し、候補となる塗装業者が定まったらいよいよ工事を選ぶ一社に絞る段階になると思います。

候補の塗装業者を比較・検討して信頼できる一社を選り抜くために順番に５つのポイントをご紹介したいと思います。

まず一つ目は・・・資格を持ったプロが、住まいを正しく診断をしてくれる

診断とはなにか？？塗装業者が実際に住まいをチェックし『塗り替え時期の目安』や『家の劣化状況、雨漏りのリスク』

『必要な補修工事』などを見たてることです。

住まいによって劣化の進行具合は異なります。診断をしなければ塗装の計画を立てるのはもちろん塗装工事の見積額

を算出することもできません。

そのため診断の良し悪しが工事の品質にダイレクトにつながってしまいます。

そして、冒頭にもある資格とは具体的にはどのようなものを言いうのか・・・

まず、外装劣化診断士や建築士などの専門の資格が必要となってきます。これは業者を見分ける判断材料になります。

そして二つ目は・・・適正な見積書を掲示してくれる

見積書を提出されるとついつい金額に注目しがちですが、実は見積書には信頼できる業者かどうかを見極める判断材料

もたくさん詰まっています。

信頼できる塗装業者の見積もりとは？？

見積書を手にしたらまず材料費と工事費が分かれて記載されているかチェックをしましょう！材料費、工事費が一緒の見積を

『材工一式』といいます。この材工一式の見積もりを提出されてしまうとどんな材料をどれだけ使用するのかが不透明になってしまい業者さんのいいように作業されてしまいます。必ず材料と工事費は別々にだしてもらいましょう。

もう一つ見積書で大事なことがあります。

それは使用する塗料の量がきちんとメーカーが規定している量になっているかです！

使用する塗料の量は明確に決まっていることをみなさんご存知でしょうか。

塗料はなんとなく塗装をおこなえば耐久年数を確保できるわけではありません。

メーカーが規定している量を守って初めてパンフレットなどで書かれている期待耐用年数をクリア

できるのです。

逆を言えば規定量を守らないと早期の劣化につながってしまうということです。

これは見積書の段階でチェックが可能です。今一度見積書を確認してみましょう。

お家の面積に対して塗料を何缶使用するか書かれていますか？

書かれてなければ要注意です。

塗布量の計算に関しましてはこちらを参考にしてください。

今日はここまでにしておきます！

続きはまた次回に説明をしていきますのでお楽しみに！

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最近ですが流行りのインフルエンザにかかってしまいました。(´;ω;｀)

ワクチン打って安心してたのですが油断は禁物ですね。

さて今日は前回は塗装のタイミングについてお話ししたので、今回は業者さん選びについてお話していこうと思います。

まず初めに伝えていこうと思うのは、納得のいく塗装ができるかどうかは、業者選びにかかっていると言っても過言では

ないです。

塗装という商品は完成品ではありません。契約時には塗装の良し悪しはわからな状態で、ここの業者ならきちんと仕事を

してくれそうだという期待のもとに判断をしています。そのため納得のいく塗装をしてくれる可能性の高い業者を選ぶ必要が

あると思います。

ただ、こう言ってみなさんにお伝えすると『どの塗装屋さんでやってもさほど違いは出ない』と思われる方がほとんどです。

でもそれは違います。塗装工事は業者によって大きな差が生まれてしまう工事です。

その差とはなにか？・・・それは技術力はもちろん知識力が原因です。

驚くべきことに、塗装工事には専門性の高い知識や技術力が必要なのにもかかわらず、塗装の事業を始めるにあたり

特別な資格等を求められることが在りません。

言ってしまえば誰もが塗装業者になれてしまうのです。

仮に知識や技術力が不足している業者に頼んでみると、業者に悪気はなくても不満の残る結果になってしまうこともあります。

残念ながら業者の中には心無い方たちも存在します。消費者のみなさんにはわからない様に劣悪な工事をして、気づいた時には

連絡が取れなくなったというトラブルも後を絶ちません。

では、そういった業者から身を守るためにはどおしたらいいのでしょうか？？

まずは業者の情報を集めましょう！！

イチから業者探しをする必要がある方は様々な情報源を活用して、気になる業者の情報をキャッチするのがおススメです。

いきなり一社に絞る必要はありません。候補となる業者を探すつもりでやってみるといいかもしれません。

様々な情報源とは？

・近隣住民の口コミや友人知人からの口コミ

情報の出所が明らかなためより信頼できる情報が入手できます

・チラシ、新聞広告

地元に根付いた営業活動をしている塗装業者の情報を得るなら、チラシや新聞広告がおすすめ。

・インターネット

一番簡単に情報が手に入るのがインターネット。『塗装』、『地名』のキーワードを入れるだけで業者の情報が

手に入ります。

業者をリサーチする上でチェックしたい項目があります。

・所在地が近隣にある

県外や遠方にある業者は避けた方が賢明です。遠方の業者が悪いわけではありませんが、なにかあったときにすぐ駆けつけれない

業者とはいい関係性を築くのは難しいでしょう。車で片道４０分圏内の塗装業者が好ましいかと

・塗装工事の実績が豊富にある

業者の技術力や経験を探るなら施工実績をチェックするのが一番手っ取り早く確かです。

施工実績が豊富にあるということは、提案の幅も広く、技術力もたけている可能性が高いためより安心といえます。

・安心感で考えれば、一人親方よりも会社組織

工事後のアフターフォローや保証の部分が一人親方よりも会社組織のほうが整っていると思います。

さらに書きたいことはあるのですが次回の楽しみに取っておきたいと思います(笑)

前回の記事が気になる方はこちらからどーぞ

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さて、今日は真面目に（笑）塗装のことについて詳しく書いていこうと思います。

題名にもあるように、みなさんは本当の塗り替えのタイミング知っていますか？

これは僕が建物の診断を行う際に行くとからならず聞かれる質問でもあります。

実はみなさん塗装業者さんに言われるがまま塗装をおこなってしまっている方が結構多くいらっしゃいます。

そこで！塗り替えのタイミング（目安）についてブログに書いていこうと思います。

お家を立てて時間の経過とともに汚れが目立ってきたらそろそろ塗り替えなきゃと気になっている方もいらっしゃる

のではないでしょうか？

それも塗り替えのタイミングとしてはいいかもしれません。塗装をおこなうことでお住いは新築のような美しさ

が取り戻せるため、美観（見た目）を保つためには重要になってきます。

ただ、塗り替えの本来の目的って実は全くべつのことだとご存知でしたか？？

これは塗り替えのタイミングを見極める指標ともなります。

それは塗装の『保護』機能が失われかけていることです。

『保護』とは、雨風や紫外線などの外部環境から住まいを守るという塗装の役割のひとつです。

塗装をおこなうと塗料の膜が外壁表面を覆うことで紫外線の影響を最小限に抑え、住まいを

水から守ってくれるのです！

塗装をおこなわないことで紫外線が建物表面を劣化させ、住まいの内部に水が侵入し躯体が腐食し始める

場合もあるため要注意です。

『保護』機能が失われかけている時こそ塗り替えのタイミングとなります。

塗り替えが必要な症状としては下の写真をご覧ください。

屋根色あせ　　　　　　　　　　外壁藻やカビの発生　　　　外壁チョーキング

外壁　ひび割れ　　　　　　　外壁塗膜の剥離

これはほんの一部でしかありません中には屋根から雨もりしている場合もあります。

塗り替えのタイミングはある程度事前に予測ができることがあります。

一般的に塗り替えの目安として知られているのは約８～１２年と聞いたことがある方もいると思います。

この年数を参考におおよそのタイミングがわかります。

ご自身でも塗り替えのタイミングはある程度見極めることができます。ただ正確な時期を割り出すなら、プロ

の塗装業者に頼る方が確かで間違えがありません。

塗り替えのタイミングで悩んでいる方ぜひ参考にしていただければと思います！！

次回は信頼できる塗装業者の選び方についてブログを書いていこうと思いますのでまた来週(*´▽｀*)

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今回は誰でもわかるように塗装の基準や塗装の目的などを長々と書いていきたいと思います！（笑）

まずは塗装は必ず必要なのか？？

率直に言うと必要です！

使用している素材などによるのですが、永久的に持つ外壁材は今のところ残念ながら使用されていません。

そのため、外壁や屋根を水から守るためにも塗装による保護が必要です。

補足として屋根、外壁の劣化原因として挙げられるのは、紫外線、雨、二酸化炭素の３つの要因が考えられています。

その中の水が一番外壁や屋根の劣化又は建物自体の劣化を進行させてしまう原因です。

塗装の目的は水から建物を守ることが本来の目的です！

そして、塗装の基準。

どこの塗装屋さんに頼んだらいいのか？？

それは信頼のおける塗装屋が一番です！！

この時の信頼とは・・・

会社の歴史、施工実績、近隣などの評判が挙げられます。

ただそれ以外でも重要視していただきたいのは、塗装の基準をきちんと理解して施工を

しているかどうかです。

この時の基準とはなにか？？

・建物を診断し外壁の劣化状況に合わせた見積もりの作成をしてくれるか。

・塗料の使用量、乾燥時間などを知っているか

・アフターフォローなどはきちんとしているか

などが挙げられます。

正直この基準を守っている塗装屋さんというのはまだまだ少ないです。

失敗しない塗装をおこなうためにプロタイムズ東三河店では屋根外壁塗装をする前に

みなさんに勉強をしていただく、勉強会も開催しておりますので塗装をお考えの方は

是非参加してみてください！

きっとためになる話が聞けると思います(^-^)

くわしくはこちらから！

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寒さも一段と増して冬本番になってきましたね！

空気も乾燥しているためちまたではインフルエンザが流行しているようです(´･ω･｀)

みなさんも十分に手洗いうがいをおこない体調管理をしましょう！

１２月も折り返し早いことで残り１５日！！

おかげさまでプロタイムズ東三河店でも年末まで仕事で埋まっております！

住宅はもちろんゼネコンの工事も終盤になってきていますので気を抜かず無事故で

年内仕事納めていきたいと思います！

さて今日は付帯部分についてお話していこうと思います。

屋根・外壁はもちろん塗装をするのはもう十分に理解していただいていると思います。

では、屋根、外壁以外の部分はどこが塗装ができるのかお話ししていこうと思います。

まず代表的なものから伝えていくと、横樋や竪樋、破風、鼻隠し、軒天と塗装をおこなう箇所があります。

※写真左から樋の塗装、鼻隠し塗装、破風塗装、軒天塗装の順になります。

ではそれ以外を見ていきましょう。

例えば戸袋や雨戸、玄関ポーチ屋根（トタン也カラーベスト）、水切り板金、幕板、基礎・・・等が入ります。

あとは各自宅によって車庫が入ったり倉庫が入ったりします。

どこからどこまでの工事が見積もりに入っているのか、どれが塗装しないのかをきちんと業者さんと打ち合わせを

おこなわないとトラブルの原因になってしまいます。

それを予防するためにきちんとした見積もりを作成してもらいましょう！！

正しい見積もりの見方はこちらからどうぞ！！

塗装で失敗しないために一度ご相談ください！！

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１２月に突入しました！！今年も残りわずか(´･ω･｀)

来年早々大型物件の施工が始まるためその準備にも追われています。

安全作業で年内も年始も作業をおこなっていきますのでよろしくお願いします。

今回はスレート瓦についてお話ししていこうと思います。

何回かこのブログでも紹介をしてきていますが再確認の為にもう一度おさらいをしておきます。

スレート瓦とは？？

メーカーによってはカラーベストや、コロニアルとも呼ばれることがあります。

内容成分がセメントと石綿で構成されている、厚さが４．５ｍｍ～５ｍｍと薄くて軽量な屋根

素材となります。

日本瓦に比べ全体にかかる負担が少ないため、地震大国日本にはとてもおおくの屋根で使用されています。

ただ、このスレート瓦は寒い地方では使われることがありません。北海道ではほとんど使用されていない瓦です。

新築時には工場出荷する際に必ず表面を塗装されてから出荷されてきます。その塗装がアクリル系の焼き付け塗装

の為約１０年を目安に塗り替えが必要だといわれています。

定期的にメンテナンスをおこなえば２０年、３０年と長く使用ができる瓦です。ただメンテナンスをおこなわず放置

してしまうと屋根を葺き替えたり、カバー工法をしたりとメンテナンス費用が余分にかかってしまうこともあります。

また、メンテナンスをおこなっていても知識のない業者さんに依頼してしまうと、逆に雨漏りにつながる恐れがありますので

要注意です。

知識のない業者というのは、スレート瓦を塗装した際に縁切り又はタスペーサーを施工しないといけないのですがその方法を

知らないという方もちらほら・・・

契約をする前に必ずスレート瓦の自宅の方は業者に確認することをお勧めします。

タスペーサーと縁切りをしていないと写真のように瓦のつなぎ目に水が溜まってしまいスレート瓦を止めてある

ビスをつたって雨漏りにつながります。

塗装でもいいのですが、本来ならカバー工法になってしまう恐れがあります。

このブログを読んで心配になった方一度診断をご用命ください！！

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